Kişisel ve Ticari Menkul Mal Değerleme Uzmanları
Appraisers of Personal and Business Property
C · GelenekselHazırlık Seviyesi 4: Önemli Hazırlık
Bu meslek nedir?
Mücevher, sanat eseri, antika, koleksiyon ve ekipman gibi kişisel veya ticari taşınır varlıkların adil değerini tespit eder ve değerleme yapar.
Bu meslek başka hangi unvanlarla anılır?
- Akredite Değerleme Uzmanı
- Uçak Değerleme Uzmanı
- Değerleme Uzmanı
- Sanat Eseri Değerleme Uzmanı
- Sertifikalı Değerleme Uzmanı
- Mücevher ve Kıymetli Taş Değerleme Uzmanı
- Mücevher Değerleme Uzmanı
- Kişisel Mülk Değerleme Uzmanı
Ne iş yapar? — Görevler
- ÇekirdekDeğerlendirilen mülkün tanımlarını yazın.
- ÇekirdekMülk sahibinin ihtiyaçlarına göre adil piyasa değeri, yenileme değeri veya tasfiye değeri gibi uygun değerleme türünü belirleyin.
- ÇekirdekSon satışlarla karşılaştırma, yeniden üretim maliyeti tahmini ve beklenen mülk gelir akışlarına dayanarak mülkün değerini hesaplayın.
- ÇekirdekÖlçümler, kalite ve tasarım gibi mülkün fiziksel özelliklerini belgeleyin.
- ÇekirdekMücevher, sanat eseri, antika, koleksiyon ürünleri ve ekipman gibi mülkler için değerlendirme raporları yazın ve gönderin.
- ÇekirdekÖzel yazılımlar, internet aramaları veya kişisel kayıtlar kullanarak karşılaştırılabilir mülklerin satış verilerini bulun ve kaydedin.
- ÇekirdekKişisel veya ticari mülkü inceleyin.
- ÇekirdekTamamlanmış değerlendirmelerin veritabanını oluşturun ve güncel tutun.
- ÇekirdekMülkün fotoğraflarını çekin.
- ÇekirdekMülkün yasal tanımlar veya sertifikalarla eşleştiğini doğrulayın.
- ÇekirdekMülk iyileştirildiğinde, hasar gördüğünde veya başka şekilde değiştiğinde değerlendirmeleri güncelleyin.
- ÇekirdekBir maddi mülkün değeri konusunda mahkemede tanıklık yapın.
- ÇekirdekMülkün değerini tahmin edin.
- Teminat olarak kullanılan mülkün değerine göre kredi tutarları önerin.
Gerekli beceriler
Okuduğunu Anlama72
İş ile ilgili yazılı doküman, prosedür ve talimatlardaki cümle ve paragrafları doğru şekilde kavrayabilme. Mesleki metinleri anlama ve uygulama yeteneğidir.
Eleştirel Düşünme66
Mantık ve muhakeme yoluyla alternatif çözümlerin, sonuçların veya yaklaşımların güçlü ve zayıf yönlerini analiz edebilme. Kararları sorgulayarak en mantıklı seçeneği belirleyebilme yeteneğidir.
Yazılı İletişim63
Hedef kitleye uygun şekilde yazılı olarak etkili iletişim kurabilme. Raporlar, e-postalar ve iş yazışmalarında profesyonel ifade yeteneğidir.
Sözlü İletişim60
Bilgiyi başkalarına etkili şekilde aktarabilmek için doğru ve anlaşılır konuşabilme. Profesyonel ve kişilerarası iletişimde temel yetkinliktir.
Aktif Dinleme60
Karşınızdakinin söylediklerine tam dikkat vererek anlamaya çalışma, uygun sorular sorma ve uygunsuz zamanlarda sözü kesmeden iletişim kurma becerisi. İş yerinde etkin dinleme ve empati kurma yetkinliğidir.
Aktif Öğrenme53
Yeni bilgilerin hem güncel hem de gelecekteki problem çözme ve karar verme süreçlerine etkilerini kavrayabilme. Edinilen her bilgiyi pratikte nasıl kullanabileceğini öngörebilme yeteneğidir.
Karmaşık Problem Çözme50
Çok boyutlu problemleri tespit edip analiz etme, çözüm seçeneklerini değerlendirme ve en uygun çözümü uygulayabilme. İşin karmaşık, birbiriyle bağlantılı sorunlarını çözme kapasitesidir.
Muhakeme ve Karar Verme50
Olası eylemlerin maliyet ve faydalarını karşılaştırarak en uygun olanı seçebilme. İş süreçlerinde etkili ve rasyonel kararlar alabilme becerisidir.
Zaman Yönetimi50
Kendi zamanını ve başkalarının zamanını etkili şekilde planlayıp yönetebilme. Önceliklendirme ve verimlilik odaklı çalışma becerisidir.
İkna Yeteneği47
Başkalarını düşüncelerini veya davranışlarını değiştirmeye yönelik etkili şekilde ikna edebilme. Müzakere, satış, yönetim ve paydaş ilişkilerinde kritik bir beceridir.
Matematik47
Problemleri çözmek için matematiksel yöntem ve hesaplamaları kullanabilme. İş süreçlerinde sayısal analiz ve hesaplama yapabilme becerisidir.
Müzakere47
Farklı tarafları bir araya getirip anlaşmazlıkları gidermeye çalışma. İş ilişkilerinde uzlaşma sağlama ve ortak çözüm bulma becerisidir.
Gerekli bilgi alanları
Türkçe Dil Bilgisi79
Türkçe dilin yapısı, kelimelerin anlamı ve yazımı, kompozisyon ve dilbilgisi kurallarına ilişkin bilgi.
Müşteri ve Kişisel Hizmet68
Müşteri ihtiyaç analizi, hizmet kalite standartlarının karşılanması ve müşteri memnuniyetinin ölçülmesine yönelik ilke ve süreçlere dair bilgi.
Matematik60
Aritmetik, cebir, geometri, kalkülüs, istatistik ve bunların uygulamalarına dair bilgi.
İdari İşler54
Kelime işlemci kullanımı, dosya ve kayıt yönetimi, form tasarımı, ofis terminolojisi gibi idari ve büro prosedürlerine ilişkin bilgi.
Yönetim ve İşletme53
Stratejik planlama, kaynak tahsisi, insan kaynakları modellemesi, liderlik teknikleri, üretim yöntemleri ile insan ve kaynakların koordinasyonunu kapsayan iş ve yönetim ilkelerine dair bilgi.
Bilgisayar ve Elektronik52
Devre kartları, işlemciler, çipler, elektronik ekipmanlar ile bilgisayar donanım ve yazılımlarına, uygulama ve programlamaya ilişkin bilgi.
Ekonomi ve Muhasebe49
Ekonomi ve muhasebe ilkeleri, finansal piyasalar, bankacılık, mali verilerin analizi ve raporlanmasına ilişkin bilgi.
Hukuk ve Kamu Yönetimi46
Kanunlar, hukuk kuralları, mahkeme prosedürleri, içtihatlar, idari düzenlemeler, kararnameler ve demokratik siyasi süreçlere ilişkin bilgi.
Satış ve Pazarlama44
Ürün veya hizmetlerin tanıtımı, pazarlanması ve satışına dair ilke ve yöntemleri kapsar. Pazarlama stratejisi ve taktikleri, ürün gösterimi, satış teknikleri ve satış kontrol sistemlerini içerir.
Güzel Sanatlar38
Müzik, dans, görsel sanatlar, tiyatro ve heykel eserlerinin bestelenme, üretilme ve icra edilmesine yönelik teori ve tekniklere dair bilgi.
Tarih ve Arkeoloji36
Tarihsel olaylar, sebepleri, göstergeleri ve medeniyetler ile kültürler üzerindeki etkilerine dair bilgi.
İletişim ve Medya36
Yazılı, sözlü ve görsel medya aracılığıyla bilgilendirme ve eğlendirmeye yönelik medya üretimi, iletişim ve yayın tekniklerine dair bilgi.
Gerekli yetenekler
Sözlü Anlama75
Konuşulan kelimeler ve cümleler aracılığıyla sunulan bilgi ve fikirleri dinleyip anlayabilme yeteneği. Etkili dinleme ve sözlü iletişimi kavrama becerisidir.
Yakın Mesafe Görüşü75
Yakın mesafedeki (birkaç adım içindeki) ayrıntıları net şekilde görebilme yeteneği. Masa başı işlerde, okumada ve hassas görsel işlemlerde önemlidir.
Yazılı Anlama72
Yazılı metinlerde sunulan bilgi ve fikirleri okuyup doğru şekilde anlayabilme yeteneği. Raporlama, dokümantasyon ve yazılı iletişim yoğun rollerde temel bir gerekliliktir.
Sözlü İfade72
Bilgi ve fikirleri konuşarak karşınızdakinin anlayacağı şekilde iletebilme yeteneği. Anlaşılır, etkili ve akıcı konuşma becerisidir.
Konuşmayı Anlama72
Karşısındaki kişinin söylediklerini doğru bir şekilde duyup anlayabilme yeteneği. Müşteri görüşmeleri, ekip toplantıları ve sözlü iletişim gerektiren rollerde kritik öneme sahiptir.
Tümevarım69
Görünüşte ilgisiz bilgi parçalarını birleştirerek genel kurallar veya sonuçlar çıkarabilme yeteneğidir. Veri analizi, trendlerin tespiti ve stratejik karar almada kullanılır.
Konuşma Netliği69
Başkalarının sizi anlayabileceği şekilde net ve anlaşılır konuşabilme yeteneği. Telaffuz berraklığı ve anlaşılır ifade becerisidir.
Tümdengelim69
Genel kuralları belirli sorunlara uygulayarak mantıklı çözümler üretebilme yeteneğidir. Mevzuat yorumlama, teknik prosedür uygulama ve standartlara uygun karar verme süreçlerinde kullanılır.
Yazılı İfade66
Bilgi ve fikirleri yazılı olarak başkalarının anlayabileceği şekilde ifade edebilme becerisi. Raporlama, kurumsal yazışma ve dokümantasyon süreçlerinde etkin iletişim için gereklidir.
Bilgi Sıralama66
Nesneleri veya eylemleri belirli bir kurala göre düzenleyebilme yeteneğidir. Sayılar, harfler, kelimeler veya matematiksel işlemler gibi öğeleri mantıksal sıraya koyma becerisidir.
Kategorik Esneklik63
Nesneleri, bilgileri veya süreçleri farklı şekillerde gruplayıp sınıflandırmak için çeşitli kural setleri oluşturabilme veya kullanabilme yeteneğidir. Analitik düşünme ve problem çözmede önemli rol oynar.
Problem Fark Etme63
Bir şeylerin yanlış gittiğini veya yanlış gidebileceğini fark edebilme yeteneği. Problemi çözmeyi değil, sorunun varlığını zamanında tespit edebilmeyi içerir.
Günlük iş aktiviteleri
Bilgi Toplama96
İlgili tüm kaynaklardan gözlem, dinleme veya diğer yöntemlerle bilgi edinmek. Karar alma ve problem çözme süreçlerinin başlangıç noktasıdır.
Veri ve Bilgi Analizi91
Bilgi veya veriyi parçalara ayırarak altında yatan ilkeleri, nedenleri veya gerçekleri ortaya çıkarmak. İş süreçlerinde ham veriden anlamlı sonuçlar üretmek ve karar altyapısı oluşturmak için kullanılır.
Nesne, Eylem ve Olayları Tanımlama91
Bilgiyi kategorilere ayırma, tahmin etme, benzerlik veya farklılıkları tanıma ve koşullardaki değişiklikleri tespit ederek tanımlama. Analitik düşünme ve durum değerlendirmesinde kullanılır.
Güncel Bilgiyi Takip Etme ve Kullanma90
Alanındaki yeni gelişmeleri sürekli öğrenerek teknik ve mesleki bilgiyi işte aktif şekilde uygulama.
Bilgi İşleme90
Verileri derleme, kodlama, sınıflandırma, hesaplama, kontrol etme veya doğrulama gibi işlemlerle bilgiyi yapılandırma.
Bilgi Kaydetme ve Dokümantasyon87
Bilgileri yazılı veya elektronik ortamda girme, kopyalama, kaydetme, saklama veya güncelleme. İş süreçlerinin izlenebilirliği ve kurumsal hafıza için vazgeçilmezdir.
Karar Verme ve Problem Çözme85
Eldeki bilgileri analiz ederek en uygun çözümü belirleme ve ortaya çıkan sorunları etkili şekilde çözme.
Nesnelerin, Hizmetlerin veya Kişilerin Niteliklerini Değerlendirme85
Ürünlerin, hizmetlerin veya kişilerin değerini, önemini ya da kalitesini nesnel kriterlerle ölçme ve değerlendirme yapma.
Bilgisayar Kullanımı85
Bilgisayar ve bilgisayar sistemlerini (donanım ve yazılım dahil) kullanarak programlama yapmak, yazılım geliştirmek, sistem ayarlarını düzenlemek, veri girmek veya bilgi işlemek.
Standartlara Uygunluk Değerlendirmesi78
Olayların veya süreçlerin yasal düzenlemelere, yönetmeliklere veya standartlara uygun olup olmadığını ilgili bilgi ve bireysel yargıyla belirlemek. Kalite kontrol ve uyum rollerinde temel görevdir.
Davranışsal özellikler
Detay Odaklılık92
İşleri titizlikle yapma, detayları gözden kaçırmama ve düzenli çalışma alışkanlığı. Her ayrıntıyı önemseyen, hatasız sonuç odaklı çalışan profesyonellerin temel özelliğidir.
Dürüstlük80
İş hayatında etik kurallara bağlı kalma, şeffaf ve doğru davranma tutumu. Güven inşa eden, ilkeli çalışma anlayışını benimseyen profesyonellerin temel niteliğidir.
İhtiyatlılık69
İş kararlarını dikkatlice alırken risk ve sonuçları değerlendirme, acele etmeden ölçülü hareket etme eğilimi. Özellikle kritik konularda temkinli yaklaşım sergileyen çalışanlarda öne çıkar.
Güvenilirlik63
Sorumlulukları zamanında yerine getirme, verilen sözde durma ve tutarlı performans gösterme özelliği. İş yerinde üzerine düşeni eksiksiz yapan, sözüne güvenilen çalışanların belirgin niteliğidir.
Özgüven59
İşindeki yeteneklerine güvenme, sonuçları etkileyebileceğine inanma ve kendi kararlarının arkasında durma becerisi. Kendi kapasitesinin farkında olan, kararlı profesyonellerde belirgindir.
Başarı Odaklılık55
Kendine zorlayıcı iş hedefleri koyma, yüksek standartlar belirleme ve bu hedeflere ulaşmak için azimle çalışma eğilimi. Sürekli daha iyisini yapma isteğiyle hareket eden, performans hedeflerini ciddiye alan profesyonellerde görülür.
Azim49
Engellerle karşılaşınca vazgeçmeden, işi sonuna kadar götürme ve zorluklara rağmen hedefte ısrar etme özelliği. Kararlılıkla çalışan, kolayca pes etmeyen profesyonellerde görülür.
İçtenlik46
İş ortamında başkalarıyla kurduğu ilişkilerde samimi, şeffaf ve özgün olma, kişisel çıkar gözetmeden doğal davranabilme eğilimi.
Belirsizliğe Tolerans45
Net olmayan durumlar, değişken koşullar ve belirsizlik içeren ortamlarda rahatlıkla çalışabilme, bu durumlardan olumsuz etkilenmeme yeteneği.
Öz Denetim41
Eleştiri veya zorlu durumlarla karşılaşıldığında sakin kalabilme, duygularını etkili şekilde yönetebilme ve meslek hayatında soğukkanlılığını koruyabilme yeteneği.
İlgi alanı profili (RIASEC)
C · Geleneksel83
E · Girişimci61
R · Gerçekçi43
I · Araştırmacı26
A · Sanatsal18
S · Sosyal11
Eğitim seviyesi dağılımı
| Seviye | % |
|---|---|
| Lisans | 39% |
| Ön lisans | 17% |
| Üniversite (tamamlanmamış) | 17% |
Kullanılan teknolojiler / araçlar
🔥Elektronik posta yazılımı
Microsoft Outlook
🔥Elektronik tablo yazılımı
Microsoft Excel
🔥İşletim sistemi yazılımı
Microsoft Windows
🔥Kelime işlemci yazılımı
Microsoft Word
🔥Ofis yazılım paketi
Microsoft Office software
🔥Sunum yazılımı
Microsoft PowerPoint
🔥Veritabanı kullanıcı arayüzü ve sorgulama yazılımı
Ascend Property AssessmentBruno Realty eNeighboorhoodsMicrosoft AccessYardi software
Analitik ve bilimsel yazılım
Mass appraisal records system MARSWilson's Computer Applications RealEasy AppraisalsWinEstimator WinEstWinGapComputer assisted mass appraisal CAMA software
Finansal analiz yazılımı
Cost estimating softwareCPR Visual EstimatorHP 49G+ Appraiser Fee Calculator
İnternet tarayıcı yazılımı
Web browser software
Benzer meslekler
Sana hangi meslek uygun?
5 dakikalık ücretsiz ilgi alanı testiyle kişiliğine uygun meslekleri keşfet.
BiriO Global'de Teste Başla →